越谷市は国道4号バイパスや東京外環道沿いに大型物流施設が集積する、埼玉県東部の主要物流エリアです。大型倉庫からEC対応の中型施設まで多様な物件が流通しており、食品・雑貨系の需要が特に旺盛です。