茅ヶ崎市は国道1号・134号や新湘南バイパスが通る湘南の中心エリアです。工業系エリアに製造・物流系の倉庫・工場物件が流通しており、東名高速・海老名IC方面へのアクセスを活かした物流拠点として需要があります。