横浜市港北区は第三京浜・首都高速横羽線が通り、横浜・川崎双方へのアクセスに優れた物流利便性の高いエリアです。大型物流施設から中小規模倉庫まで幅広い物件が流通し、特に新羽・新吉田エリアの需要が旺盛です。